Kancelářské prostory 4+kk, 90 m2, v exklusivní lokalitě Prahy 3 – Vinohrad, ul. Jagellonská
Novinka na trhu! Exklusivní nabídka pronájmu kancelářských prostor 4+kk, 90 m2, v OV, 2.NP, v rezidenční památkové zóně Královských Vinohrad, ulice Jagellonská. Tento dlouhý bulvár, lemovaný nádherným stromořadím, které tvoří jakýsi tunel, spojuje Flóru s náměstím J. z Poděbrad. Vyjímečná a poklidná čtvrť s bohatým společenským vyžitím, v okolí nádherné parky pro sport a relaxaci, nepřeberné množství kavárniček, barů, výborných restaurací, obchůdků a obchodních center, vynikající pěší dostupnost k metru „A“, to vše jsou atributy, které garantují nadstandardní podmínky pronájmu nemovitosti. Prvorepublikový dům byl v průběhu 20 let kompletně zrekonstruován (špaletová okna, zdobná uliční fasáda, veškeré rozvody – elektro v mědi, voda, odpady, plyn, schodiště, veškeré dveře, střecha). Dům kombinuje komerční prostory s bydlením. Námi nabízené kancelářské prostory 90 m2 byly rovněž kompletně zrekonstruovány, podlahy plovoucí, vlastní plynový kotel, orientace J a S, PC sítě.
Dispozice: osu tvoří dlouhá hala, na jejímž konci je umístěn plynový kotel. Pravé křídlo tvoří 2 místnosti (10 m2 a 12 m2) a prostorné sociální zařízení s přípravou pro kuchyňku, sprchový kout a samost. WC – to vše s orientací na sever. Levé křídlo reprezentují 2 velké místnosti ( 18 m2 a 24 m2 ) s okny na jih do ulice Jagellonské. Vhodné reprezentativní sídlo pro firmu, která preferuje atraktivní lokalitu a veškerý komfort. Nachází se zde velmi široké spektrum využití, rovněž i možnost propojení podnikání s bydlením. Parkování v modrých zónách pro rezidenty. PENB nebyl dodán, prozatím uvádíme kategorii G.
Měs. poplatky 27 000 Kč + energie s převodem na nájemce, 1x vratná kauce 27 000 Kč, provize RK 27 000 Kč.
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.