Grygar Reality

Prostorný byt 2+1/B (s možností přestavby 3+kk), 73 m2, OV, v historickém centru Prahy 1

Úvod Nemovitosti na prodej Prostorný byt 2+1/B (s možností přestavby 3+kk), 73 m2, OV, v historickém centru Prahy 1

Prostorný byt 2+1/B (s možností přestavby 3+kk), 73 m2, OV, v historickém centru Prahy 1

Lokalita: Soukenická, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:
Aktivní
Byty
2+1
č. 88

Novinka na trhu! V rámci dědického řízení nabízíme prostorný byt 2+1/B, 73 m2, OV, v historickém jádru Prahy 1, v Soukenické ulici, v blízkosti Náměstí republiky. Tato historická čtvrť, která vyniká silným geniem loci, má prostě všechno:  architektonické skvosty,  kulturní stánky, nepřeberné množství kavárniček, barů, vynikajících restaurací, obchodů  a mnoho zeleně u nábřeží Vltavy s možností projížďky lodí. Předností této lokality je rychlá dostupnost – pár kroků k metru „B“ st. Náměstí republiky, tram 3,8,24.

Zástavba v této ulici se začala tvořit během gotiky, na jejímž základě se formovaly další domy, které se dodnes přizpůsobují dnešním potřebám. Námi nabízený byt 2+1/B, 73 m2 (s možností přestavby na 3+kk), OV,  se nachází v 2.patře/ ze 4  prvorepublikového činžovního domu na památkově chráněném území. Dům byl postaven ze tří bloků do tvaru „U“, z ulice vede zdobný průjezd do dvora, odkud je vstup do domu.  Nemovitost se postupně revitalizuje, nyní byla dokončena střecha. V domě je zachováno mnoho historických prvků (kamenné schodiště s původním zábradlím, mozaiková výzdoba schodiště, klenbové stropy, dvoukřídlé kazetové dveře a pod.).

Byt 2+1/B, 73 m2  s možností dispoziční přestavby na 3+kk. Byt je v původní podobě se zachováním historických prvků, což dělá z bytu jedinečnou nabídku – zachovalé původní stropy, které dodávají důstojnosti bytu, ve všech pokojích dřevěné dvoukřídlé dveře i jejich zdobné mosazné prvky, původní dřevěná okna s mosaznými doplňky, původní parkety zachovány pod plovoucí podlahou, kterou si minulý nájemce upravil ke svému bydlení. Nabízí se tu jedinečná šance vdechnou této kráse nový život. Dispozice bytu: vstupní hala (13,2 m2) s úložným prostorem, vpravo  kuchyně (12,4 m2) s kuchyňskou linkou v bílé a přírodní barvě, komora (1,5 m2). Na konci haly je vstup na balkon (1,3 m2), vedle samost. WC (1 m2), prostorná koupelna (4,8 m2) s oknem. Z haly je vstup dvoukřídlými kazetovými dveřmi do obývacího pokoje (19 m2), ten je průchozí dalšími dvoukřídlými dveřmi do ložnice (20,8 m2). Topení dálkové s odečty (bytový dům má vlastní plynovou kotelnu), měs. poplatky včetně topení celkem 4330 Kč + elektřina na svícení. Byt byl pronajímán, vzhledem ke své lukrativní poloze je ideální pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy.  Luxusní lokalita historického centra nabízí vše, co je potřeba ke kvalitnímu komfortnímu bydlení.

Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.

Právní servis: ano

Podrobnosti

Cena za nemovitost
10 790 000 Kč (včetně DPH)

Makléř Eva Grygarová

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Základní vlastnosti

Počet pokojů
2
Celkový počet podlaží
4
Podlaží
2
Umístění objektu
1
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Technologie výstavby
Cihlová
Sklep
ano
Parkování
ne
Garáž
ne
Balkon
ano
Vybavení
částečně
Bezbariérový přístup
ne

Občanská vybavenost

Služby
ano
Obchody
ano
Lékař
ano
Škola
ano
Školka
ano
Dálnice
Autobus
Železnice

Sítě a energie

Topení ústřední
Kanalizace
Vodovod
Elektro 400V
Elektro 230V
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Plocha

Užitná plocha
73 m2
Plocha balkón
1.2 m2

Nezávazná poptávka





    Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.

    Uložit nemovitost

    Nemovitost Vám bude odeslána na zadaný e-mail.


      Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.