Kompletně zrekonstruovaný elegantní byt 3+kk/B, 78,4 m2, Praha 8 – Karlín
REZERVOVÁNO! Nabídka krásně zrekonstruovaného bytu 3+kk/B, 78,4 m2, v rezidenční lokalitě Prahy 8 – Karlín, pár kroků od budovy Main Point Karlín, která vyhrála soutěž o nejlepší kancelářskou budovu na světě. Karlín radikálně změnil svůj vzhled, kdy se z rezidenční industriální čtvrti stala luxusní městská čtvrť pro bydlení a byznys současně. Zatímco na Rohanském nábřeží vzniká moderní architektura, budovám v klasicistním stylu v historickém jádru Karlína se vrací elegantní podoba.
Námi nabízený byt se nachází přímo v historickém centru Karlína u Karlínského náměstí. Prvorepublikový bytový dům z roku 1920, který je pod památkovou ochranou, prochází postupně rekonstrukcí (nyní se u památkářů schvaluje projekt na instalaci nových vjezdových vrat), v přízemí domu jsou umístěny obchody, dům disponuje výtahem. V těchto dnech se realizuje převod z DV do OV, na katastru již zapsáno Prohlášení vlastníka , rozdělení bytů a nyní se připravuje smlouva k převodu do OV. Byt 3+kk, 78,4 m2 je situován v 2.NP a prošel náročnou kompletní rekonstrukcí ( nová dřevěná špaletová okna vyrobená na míru se souhlasem památkářů, elektrorozvody v mědi s certifikátem + rozvod internetu do všech pokojů, odpady a rozvody vody v plastu, štuky, v hale a koupelně podhledy s bodovým osvětlením, nové podlahy vinil, nové radiátory s odečty, velkoformátová dlažba a obklady, komplet koupelna se sprch. koutem, WC, interiérové i vstupní dveře, nová kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči). Promyšlený interiérový potenciál uspokojí i nejnáročnější zájemce. Byt je laděn do světlých tónů, které mu dodávají vzdušnost, neboť bílá linie prostor opticky rozšiřuje. Úkolem bylo přetvořit značně vybydlený byt na komfortní stylový, což se podařilo. Byt je vkusný, elegantní, vše na sebe harmonicky navazuje. Dispozice bytu: vstup do prostorné haly (14,9 m2), z níž jsou vstupy na samost. WC (1,1 m2) s umyvadlem a do koupelny ( 4,1 m2) s vanou, kde je instalován otopný žebřík, přípojka na pračku, skříňka se zabudovaným umyvadlem a zrcadlo s osvětlením. Levé křídlo reprezentují 2 samostatné ložnice (21,4 m2 a 10,4 m2), menší z nich má balkon (2,5 m2) + pracovnu (3,3 m2) s oknem a připojením k internetu a zásuvkami, orientace na SZ do dvorního traktu. Pravé křídlo s jižní orientací tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 19,3 m2) a výhledem do ulice.
Tato atraktivní lokalita nabízí vše, co je potřebné ke komfortnímu bydlení: blízkost přírody, procházky kolem Vltavy, nepřeberné množství obchodů, kavárniček luxusních restaurací, sportovišť a služeb. Největším benefitem je pěší dostupnost k metru Křižíkova a TRAM (1,3,8,24,25). Kdo má rád luxus, vybere Karlín. Hypotéční úvěr vám zdarma vyřídí náš finanční specialista.
Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.