Atraktivní stavební pozemek 5 991 m2 v historické obci Lnáře
Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje stavebního pozemku parc. č. 2234 o výměře 5 991 m2 v nádherné krajině obce Lnáře, KÚ Lnáře a zapsaného na LV č. 992, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Strakonice. Obec Lnáře se nachází mezi Blatnou a Nepomukem. Romantická krajina s jedinečnou přírodní scenérií krásných lesů a unikátní mozaikou mnoha rybníků. Obec Lnáře má bohatou historii: památky – renesanční tvrz a barokní zámek, obklopený úžasným parkem s bohatou sochařskou výzdobou, kostel sv. Mikuláše
Námi nabízený pozemek se nachází na kopci nad údolím u zástavby rodinných a bytových domů, přímo naproti křížku, je rovinatý a vede od obecní asfaltové komunikace k lesu. V komunikaci jsou vedeny veškeré IS. Přes ulici jsou postaveny novostavby RD a tři bytové domy. Dle územního plánu je pozemek veden 1/2 (což je 3 000 m2) pro bydlení (plocha bydlení – B), hlavní využití bydlení v rodinných domech, přípustné využití i pro drobnou podnikatelskou činnost. Druhá polovina pozemku (3 000 m2) je vedena v nezastavěném území s rozdílným způsobem využití ZO – plochy zemědělské, orná půda s možností využití dle ÚP. Pozemek lze rozparcelovat, velikost parcely musí být minimálně 800 m2. Výška zástavby: jedno nadzemní podlaží + podkroví, výška hřebenu je maximálně 9 m od upraveného terénu. Podkroví lze nahradit 2. nadzemním podlažím. Tvar střechy: plochá, pultová, sedlová, valbová. Povinnost parkování či garážování pro 2 osobní vozidla na vlastním pozemku. Procento zastavěnosti budovami – max. 25% – 35%. Oplocení pozemků max. 1,8 m, vjezdová brána může být vyšší.
V obci základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, zdravotní středisko, obchod, obecní úřad), doprava bus, vlak.
Vhodné místo k propojení bydlení s podnikáním, vynikající investice vzhledem k velikosti pozemku. Atraktivní lokalita pro turistiku, cykloturistiku, houbaření, rybaření, vodní sporty.
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.