Grygar Reality

Byt 2+kk, 56m2, Praha 7, Karlín, Šaldova ulice

Úvod Nemovitosti na prodej Byt 2+kk, 56m2, Praha 7, Karlín, Šaldova ulice

Byt 2+kk, 56m2, Praha 7, Karlín, Šaldova ulice

Lokalita: Šaldova, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:
Aktivní
Byty
2+kk
č. 31

Nabídka pěkného prostorného bytu 2+kk, 56 m2, v rezidenční lokalitě Prahy 8 – Karlína,  mezi Rohanským nábřežím a Vrchem Vítkov. Byt se nabízí v rámci ukončeného dědictví po známé české režizérce. Karlín radikálně změnil svůj vzhled, kdy se z rezidenční industriální čtvrti stala luxusní městská čtvrť pro bydlení a byznys současně. Moderní architektura vzniká na Rohanském nábřeží, budovám v klasicistním stylu v historickém jádru Karlína se vrací elegantní podoba.  Námi nabízený byt  se nachází v bytovém domě v srdci Karlína, pár kroků od metra „C“ – stanice Křižíkova.  Jde o domy s výraznou architekturou a industriálním rázem. Byt 2+kk, 56 m2, OV, se nachází v 2. patře, společný balkon s výhledem do vnitrobloku, v suterénu jsou sklepy, pro rezidenty domu je k užívání  společný dvůr  se zahrádkou a posezením. Byt je po částečné rekonstrukci (rozvody vody v koupelně a WC, obklady s mozaikou + dlažba, nová čtyřdílná eurookna, rozvody plynu v mědi, vybroušení a ošetření parketových podlah). Dispozice bytu: prostorná hala s velkorysým prostorem pro šatnu, vpravo příprava pro kuchyň, v levé části WC s oknem do světlíku, umyvadlem a bidetem.  Z haly vstupujeme do prostorného pokoje s masivními stropními trámy, v pravém rohu byl krb, který je možno obnovit.  Pokoj je průchozí do ložnice. Obě velká okna jsou orientována na západ, tudíž s dostatkem slunce a světla. Koupelna je umístěna hned vedle pokoje, je zde vana, umyvadlo , koupelnové skříňky, plynový bojler na ohřev vody, okno do světlíku. Podlahy parkety, topení  plynové WAW.

Parkování pro rezidenty v modrých zónách. Náklady na bydlení 2 188 Kč (FO 1 120 Kč, fond správy 560 Kč, úklid 63 Kč, spol. el. 12 Kč, st. voda 297 Kč, komíny 46 Kč, odvoz odpadu 90 Kč) + energie dle spotřeby.

Tato atraktivní lokalita nabízí vše, co je potřeba ke komfortnímu bydlení: blízkost přírody, procházky kolem Vltavy, nepřeberné množství obchůdků, kavárniček, restaurací, sportovišť. Největším benefitem je pěší dostupnost k metru Křižíkova, tram (1,3,8,24,25). Kdo má rád luxus, vybere Karlín.

Právní servis: ano

Podrobnosti

Cena za nemovitost
6 450 000 Kč (včetně DPH)
Poznámka: včetně provize RK a právních služeb advokáta

Makléř Mgr. Hana Jílková

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Základní vlastnosti

Počet pokojů
2
Počet podlaží pod zemí
1
Celkový počet podlaží
5
Podlaží
2
Umístění objektu
1
Stav objektu
Velmi dobrý
Technologie výstavby
Cihlová
Sklep
ano
Parkování
ano
Garáž
ne
Balkon
ano
Vybavení
částečně
Bezbariérový přístup
ne

Občanská vybavenost

Služby
ano
Obchody
ano
Lékař
ano
Škola
ano
Školka
ano
Dálnice
Autobus
Železnice

Sítě a energie

Topení ústřední
Kanalizace
Vodovod
Elektro 400V
Elektro 230V
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Plocha

Zastavěná plocha
56 m2
Užitná plocha
56 m2

Nezávazná poptávka





    Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.

    Uložit nemovitost

    Nemovitost Vám bude odeslána na zadaný e-mail.


      Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.