Grygar Reality

Prostorný cihlový byt 1+kk, 28 m2, OV, Praha 4 – Nusle, ul. U Křížku

Úvod Nemovitosti na prodej Prostorný cihlový byt 1+kk, 28 m2, OV, Praha 4 – Nusle, ul. U Křížku

Prostorný cihlový byt 1+kk, 28 m2, OV, Praha 4 – Nusle, ul. U Křížku

Lokalita: U křížku, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:
Aktivní
Byty
1+kk
č. 28

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje prostorného  bytu 1+kk, 28 m2, OV, Praha 4 – Nusle. Rezidenční lokalita k bydlení nabízí opravdový komfort, vše je na dosah ruky. Prvorepublikový bytový dům se nachází v centrální části Nuslí, v ulici U Křížku, která je velmi klidná a tichá, o pár kroků dál se dostaneme na bulvár s velkou škálou obchodů, služeb, výborných restaurací a barů. Dalším aspektem je rychlá doprava, 200 m je vlaková stanice Praha – Vršovice, 2 min. chůze stanice tram Horky, odtud 4 stanice metro I. P. Pavlova, Václavské nám. 10 min.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, byt byl rekonstruován před 8 lety ( rozvody vody a odpady, podlahy  linoleum – nyní nové plovoucí, koupelna obklady, dlažba, štuky, v liště zatahovací  dveře do koupelny, málo používaná kuchyňská linka, nová eurookna s parapety). Součástí prodeje bytu je sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, vpravo koupelna se sprch. koutem, umyvadlem, přípravou pro pračku a WC. Další vstup je do prostorného a prosvětleného pokoje s trojdílným oknem na západ a nádherným výhledem na panorama Prahy. Místnost je funkčně rozdělena do několika zón: hned vpravo je instalovaná kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči zn. Whirpool ( digestoř, plyn. sporák, horkovzdušná trouba na pečení) , vedle navazuje jídelní zóna a vlevo obývací část. Byt je  útulný, velmi světlý, vysoké stropy s možností vestavby patra, velmi příjemné a klidné bydlení. Velkým benefitem pro rezidenty je romantická zahrada se vzrostlými stromy a posezením, která se nachází ve vnitrobloku a vstup je pouze z domu.  Bezproblémové rezidenční parkování v modrých zónách. Vzhledem k atraktivní lokalitě má byt velký investiční potencionál pro budoucí pronájem, který můžeme ihned zprostředkovat. Měs. poplatky za byt: 2 417 Kč (teplo 522 Kč, TUV 392 Kč, st. voda 207 Kč, odpad 50 Kč, spol. el. 22 Kč, výtah 41 Kč , úklid 40 Kč, správa 385 Kč, pojištění + adm. 54 Kč, FO 704 Kč) + spotřeba elektřiny dle spotřeby(svícení 500 Kč) + plyn pouze na vaření (200 Kč). Nemovitost je nabízena pouze naší RK.

Právní servis: ano

Podrobnosti

Cena za nemovitost
3 999 000 Kč (včetně DPH)

Makléř Mgr. Hana Jílková

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Základní vlastnosti

Počet pokojů
1
Celkový počet podlaží
5
Podlaží
5
Umístění objektu
1
Stav objektu
Po rekonstrukci
Technologie výstavby
Cihlová
Sklep
ano
Parkování
ano
Garáž
ne
Balkon
ne
Výtah
ano
Vybavení
částečně
Bezbariérový přístup
ano

Občanská vybavenost

Služby
ano
Obchody
ano
Lékař
ano
Škola
ano
Školka
ano
Dálnice
Autobus
Železnice

Sítě a energie

Topení ústřední
Kanalizace
Vodovod
Elektro 400V
Elektro 230V
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Plocha

Zastavěná plocha
28 m2
Užitná plocha
28 m2

Nezávazná poptávka





    Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.

    Uložit nemovitost

    Nemovitost Vám bude odeslána na zadaný e-mail.


      Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.