Nádherný RD o dispozici 5+kk, poz. 855m2, Sedlec u Líbeznic
Nabízíme k prodeji jedinečný RD o dispozici 5+kk, který je situován na klidném místě, na konci „slepé“ ulice, v obci Sedlec u Líbeznic – 7km od stanice metra linky C Kobylisy. Dům leží na pozemku o celkové výměře 855m2, zastavěná plocha domu je 247m2 a plocha užitná 246m2. Dům je postaven z monolitické betonové konstrukce s vyzděnými příčkami. Dispozice domu – v 1.n.p. se nachází: vstup do domu, zádveří se vstupní halou (17,5m2) s vestavnými šatními skříněmi, prádelna (13m2) se sprchovým koutem a linkou, technická místnost (12,5m2)/sklad/dílna, úložný prostor pod schody (5m2) a schodiště (10m2) do obytné části domu. V této části se nachází chodba (28m2) se sestavou vestavných skříní s integrovanými dveřmi do obytných pokojů. Dále potom jídelna (44m2) s kuchyňskou linkou (vestavné spotřebiče zn. Siemens – varná deska s integrovaným odsáváním par, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, vinotéka, myčka nádobí a lednice s mrazákem), ze které je panoramatickým zaobleným oknem krásný výhled do okolí, obývací pokoj (42m2) s plynovým krbem, dva dětské pokoje (každý 14m2), ložnice (14,5m2), dvě koupelny (8,5m2 a 8m2), jedna s vanou i sprchovým koutem, se skříňkou s dvěma umyvadly a toaletou, druhá se sprchovým koutem, skříňkou s dvěma umyvadly, toaletou a pisoárem. Dále je v tomto patře situována místnost (14m2) bez okna, která lze využít jako velkorysá šatna, menší posilovna, nebo pracovna. Ze všech obytných místností je vstup na terasu domu. Na terase domu je instalován bazén od výrobce Idol Spas s dvěma protiproudy, vyhříváním, rádiem a osvětlením – vše se může obsluhovat pomocí aplikace. V domě je instalována klimatizace zn. Toshiba, která je rozvedena do všech obytných místností. Dále je v domě instalováno zabezpečovací zařízení zn. Jablotron vč. kamer s nočním viděním. Byla provedena i příprava na fotovoltaiku. Vytápění domu je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Dům si majitel stavěl pro sebe – hlavní výhoda domu je ta, že každý sebemenší detail je doveden k dokonalosti. Veškerý nábytek byl dělán na zakázku a na míru, vč. dubových podlah – byl kladen velký důraz na každý detail. V ceně domu je i nábytek, který je zobrazen na fotografiích (krom psacího stolu a konferenčních stolků). Z obce Sedlec je velmi dobrá dostupnost do centra Prahy, škola a školka je v nedalekých Líbeznicích (jezdí školní autobus). V roce 2028 bude v obci tramvajová doprava, která bude obec spojovat s Prahou. Další fotografie rád zašlu zájemcům na email.
Právní servis: ano
Makléř Martin Kopl
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.