Nový RD 7+kk/garáž, pozemek 455m2, ul. Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Nabízíme k prodeji nový cihlový RD o dispozici 7+kk s garáží a dalším parkovacím stáním na vlastním pozemku, který se nachází na klidném místě, ve vilkové čtvrti, v ulici Bříšťanská, v Praze Horních Počernicích. Pravá část dvojdomu leží na pozemku o celkové výměře 455m2, zastavěná plocha domu je 99,5m2 a plocha užitná 218m2 vč. garáže. Dům má tři nadzemní podlaží. Dispozice domu – v přízemí domu se nachází zádveří (4m2), hala (5m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (40m2) se vstupem na terasu a zahradu domu, šatna (4m2), samostatné WC s umyvadlem (1,5m2), schodiště s podestou (10m2) a garáž (21m2). V 2. nadzemním podlaží je situována ložnice (20m2), šatna (12m2), dětský pokoj (19m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (10m2), hala se schodištěm (10m2). Ve 3. nadzemním podlaží je situována hala, pracovna (20m2), dva dětské pokoje (20m2 a 12m2), koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (10m2). Velká pozornost byla věnována výběru zařizovacích předmětů a vysokému standardu domu. Na podlahách domu je v obytných místnostech použita kvalitní dubová dřevěná podlaha, interiérové dveře jsou bezfalcové, reverzní, v bílém matném laku, v koupelnách je použita italská velkoformátová dlažba, podomítkové baterie, bidetové sprchy u toalet, atd. Vytápění domu je řešeno pomocí podlahového vytápění. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo De Dietrich a krbová kamna s výkonem max. 9KW umístěná v obývacím pokoji. Vlastním zdrojem energie je 5 kusů fotovoltaických panelů od výrobce Meyer Burger o celkovém výkonu 1950 Wp/ks (výroba Švýcarsko/Německo). Vyrobená energie bude prioritně spotřebována v objektu, nevyužité přebytky budou dodány do distribuční sítě. Je počítáno s případným rozšířením panelů na střeše a předělání systému na bateriový. Dům nabízí možnost propojení bydlení a podnikání, případně lze v horním patře vytvořit lehkou úpravou samostatnou bytovou jednotku pro vícegenerační bydlení. Na schodech bude usazeno zábradlí z bezpečnostního skla, které je nyní ještě ve výrobě. Dům je možno financovat hypotékou! K prodeji je i levá část dvojdomu s pozemkem o výměře 376m2.
Právní servis: ano
Makléř Martin Kopl
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.