Prodej barokní usedlosti s hospodářskými budovami v obci Rohatce u Roudnice n/L
Novinka na trhu! Exklusivně nabízíme ojedinělou nabídku prodeje kulturní památky – barokního statku s rozsáhlým souborem hospodářských budov a to na pozemku 1 962 m2, v malebné obci Rohatce, 5 km od Roudnice n/L. Většina místních domů jsou bývalá hospodářská stavení a jejich ráz se dobou měnil. Námi nabízená usedlost zapadá do místního koloritu staveb, tudíž podlouhlá venkovská stavení, jejichž přední část byla využívána k bydlení, zadní sloužila k hospodaření. Areál usedlosti se nachází v intravilánu vsi s výhledem na architektonickou dominantu obce – barokní kostel Všech svatých. Námi nabízená stavba pozdně barokní usedlosti se datuje dle písemného záznamu v gruntovní knize do roku 1624. V roce 1964 byla usedlost prohlášena za kulturní památku. Jde o rozsáhlý soubor budov: patrová stavba obytného domu, chlévy, stodola, kolna, špýchar. Celá usedlost je obdélníkového tvaru, jejíž hranici tvoří budovy či vysoké zdi. Vstup z ulice umožňuje úžasná pozdně barokní brána, na zatravněném pozemku je zahrada a vlastní studna. Celá usedlost je kompletně zasíťována (plyn, elektřina, napojení na kanalizaci a vodovodní řád i studna), byl vyměněn krov a střešní krytina. Obytný dům prošel citlivou rekonstrukcí, kde byl dán důraz na zachování prvků dobové architektury, má dvě NP s 2 samostatnými bytovými jednotkami 2x 2+1(120 m2 + 120 m2) s novými koupelnami a WC. Podlahy plovoucí a dlažba, topení ústřední plynové + kachlová a krbová kamna. V suterénu sklep s možností vinného sklípku, podkroví pro rozšíření bydlení. Špýchar má rovněž 2 podlaží a podkroví, kamenné schodiště a arkádovou pavlač, dveře i okna s dochovanými prvky kování, krabicové zámky, obloukové klenby, vedle garáž. Rovněž 3 průchozí chlévy tvoří obloukové klenby, uprostřed je černá kuchyně. Na konci areálu stodola. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreaci, rovněž lze propojit s podnikáním. Fantastické místo pro velkou rodinu, která upřednostňuje klidné místo před městským shonem a ruchem, ctí dobovou historii, dodržuje náročnější kritéria pro památkovou ochranu. Výborné spojení s Prahou po dálnici D8 (30 min.), Roudnice n/L 5 km. Hypotéční úvěr vám kompletně a zdarma vyřídí náš finanční specialista. Nemovitost je výhradně nabízena naší RK.
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.