Prodej bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, Praha 10 – Malešice
Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, v rezidenční lokalitě hranice Prahy 10 – Malešic a Prahy 2 – Vinohrad, ulice Bydžovského. Jedinečná čtvrť s pestrou zástavbou, kde se navzájem prolínají nové developerské projekty se starší bytovou zástavbou a rodinnými domy se zahradami. Je zde vysoká míra soukromí a zeleně díky velkému množství parků ( Malešický park s amfiteátrem a vodními kaskádami, Botanická zahrada, Malešický lesík).
Bytový dům se nachází v ulici Bydžovského, byla provedena kompletní revitalizace domu (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové vestibuly, schránky, elektrorozvody v mědi, stoupačky, střecha, úprava pater, výtah), v 1.PP se nacházejí sklepní kóje, kolárna a kočárkárna, z obou stran domu jsou parky a dětská hřiště. Námi nabízený byt 2+1/B je situovaný v 3.NP, výtah, orientace JZ a SV, topení dálkové ústřední s odečty, jádro původní, byt je velmi dobře udržovaný s částečnou rekonstrukcí (vyměněny podlahy za plovoucí, plastová okna, před 6 lety vyměněna kuchyňská linka, koupelnová skříňka s umyvadlem, interiérové dveře). Byt je velmi světlý, slunný, s příjemnou atmosférou a je tu díky zeleni naprostý klid, neboť všechna okna směřují do parku. Dispozice: vstupní hala, po celé její délce vpravo vestavěné skříně, naproti samost. WC, vedle koupelna s vanou a novou koupelnovou skříňkou se zabudovaným umyvadlem. Chodba se stáčí doleva, kam vejdeme do kuchyně (9 m2) se zabudovanou kuchyňskou linkou do tvaru „U“. Zde je místo pro pračku a myčku, které byly odvezeny. Z kuchyně je vstup do pokoje (14 m2), okna obou místností mají výhled do parku. Z chodby je druhý vstup do většího pokoje (19 m2), který je propojen s balkonem (3 m2), kde se dá dobře a v klidu odpočívat. Součástí prodeje bytu je sklep v suterénu domu. Měsíční poplatky komplet 4 900 Kč (FO 1 880 Kč, odpad 36 Kč, spol. el. 12 Kč, správa 350 Kč, st. voda 500 Kč, t. voda 1 000 Kč, vytápění 1 050 Kč, úklid 43 Kč, výtah 29 Kč). Parkování pro rezidenty v modrých zónách u domu. Velkým benefitem bydlení je blízkost přírody, komfortní infrastruktura (EUC klinika, lékárna, pošta, banka ČS, Lidl, obchody, kavárny, služby, školy, sportovní vyžití) a hlavně rychlá dostupnost všemi směry (BUS k metru „A“ st. Želivského – Vinohrady 7 min, tram). Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale vzhledem k žádané lokalitě i k lukrativnímu pronájmu.
Právní servis: ano
Makléř Eva Grygarová
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.