Grygar Reality

Prodej bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, Praha 10 – Malešice

Úvod Nemovitosti na prodej Prodej bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, Praha 10 – Malešice

Prodej bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, Praha 10 – Malešice

Lokalita: Bydžovského, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:
Aktivní
Byty
2+1
č. 81

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje bytu 2+1/B, 54 m2 + balkon 3 m2 + sklep, OV, v rezidenční lokalitě hranice Prahy 10 – Malešic a Prahy 2  – Vinohrad, ulice Bydžovského. Jedinečná čtvrť s pestrou zástavbou, kde se navzájem prolínají nové developerské projekty se starší bytovou zástavbou a rodinnými domy se zahradami. Je zde vysoká míra soukromí a zeleně díky velkému množství parků ( Malešický park s amfiteátrem a vodními kaskádami, Botanická zahrada, Malešický lesík).

Bytový dům se nachází v ulici Bydžovského, byla provedena kompletní revitalizace domu (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové vestibuly, schránky, elektrorozvody v mědi, stoupačky, střecha, úprava pater, výtah), v 1.PP se nacházejí sklepní kóje, kolárna a kočárkárna, z obou stran domu jsou parky a dětská hřiště. Námi nabízený byt 2+1/B je situovaný v 3.NP, výtah, orientace JZ a SV, topení dálkové ústřední s odečty, jádro původní, byt je velmi dobře udržovaný s částečnou rekonstrukcí (vyměněny podlahy za plovoucí, plastová okna,  před 6 lety vyměněna kuchyňská linka, koupelnová skříňka s umyvadlem, interiérové dveře). Byt je velmi světlý, slunný, s příjemnou atmosférou a je tu díky zeleni naprostý klid, neboť všechna okna směřují do parku. Dispozice: vstupní hala, po celé její délce  vpravo vestavěné skříně, naproti samost. WC, vedle koupelna s vanou  a novou koupelnovou skříňkou se zabudovaným umyvadlem. Chodba se stáčí doleva, kam vejdeme do kuchyně (9 m2) se zabudovanou kuchyňskou linkou do tvaru „U“. Zde je místo pro pračku a myčku, které byly odvezeny. Z kuchyně je vstup do pokoje (14 m2), okna obou místností mají výhled do parku. Z chodby je druhý vstup do většího pokoje (19 m2), který je propojen s balkonem (3 m2), kde se dá dobře a v klidu odpočívat. Součástí prodeje bytu je sklep  v suterénu domu. Měsíční poplatky komplet 4 900 Kč (FO 1 880 Kč, odpad 36 Kč, spol. el. 12 Kč, správa 350 Kč, st. voda 500 Kč, t. voda 1 000 Kč, vytápění 1 050 Kč, úklid 43 Kč, výtah 29 Kč). Parkování pro rezidenty v modrých zónách u domu. Velkým benefitem bydlení je blízkost přírody, komfortní infrastruktura  (EUC klinika, lékárna, pošta, banka ČS, Lidl, obchody, kavárny, služby, školy, sportovní vyžití) a hlavně rychlá dostupnost všemi směry (BUS k metru „A“ st. Želivského – Vinohrady  7 min, tram). Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale vzhledem k žádané lokalitě i k lukrativnímu pronájmu.

Právní servis: ano

Podrobnosti

Cena za nemovitost
6 200 000 Kč (včetně DPH)

Makléř Eva Grygarová

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Základní vlastnosti

Počet pokojů
2
Počet podlaží pod zemí
1
Celkový počet podlaží
8
Podlaží
3
Umístění objektu
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Technologie výstavby
Panelová
Sklep
ano
Parkování
ano
Garáž
ne
Balkon
ano
Výtah
ano
Vybavení
částečně
Bezbariérový přístup
ne

Občanská vybavenost

Služby
ano
Obchody
ano
Lékař
ano
Škola
ano
Školka
ano
Dálnice
Autobus
Železnice

Sítě a energie

Topení ústřední
Kanalizace
Vodovod
Elektro 400V
Elektro 230V
Energetická náročnost
C - Úsporná

Plocha

Užitná plocha
54 m2
Plocha balkón
3 m2

Nezávazná poptávka





    Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.

    Uložit nemovitost

    Nemovitost Vám bude odeslána na zadaný e-mail.


      Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.