Prodej bytu 2+1, OV, 73 m2, kulturní památka, ul. Náprstkova, Praha 1, Staré Město
Novinka na trhu! Pro milovníky historie nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 (nyní upraven na 2+1), 73 m2, OV, v historickém barokním domě na Starém Městě – Pražská památka s duší historie. Genius loci zde bezesporu sídlí po dlouhá staletí, jinak by se jen těžce dochoval takovýto historický unikát.
Dům, ve kterém se byt nachází, má kořeny sahající do dávné minulosti. Barokní stavbu na místě původního dvorce pánů z Rožmberka doloženého k r. 1365 postavil Kryštof Dientzenhofer kolem r. 1716 pro bývalý klášter dominikánek u sv. Anny v Praze na Starém Městě. Jedná se o trojkřídlý barokní třípodlažní dům do půdorysu písmene U, jehož gotické jádro tvoří původní sklepy a přízemí. Přízemní prostory jsou zaklenuty klášterními klenbami s pětibokými lunetami. Klenuty jsou rovněž podesty schodiště. Celý objekt má novou střechu, v příštím roce je plánována z grantu výměna všech oken a dveří pro celý dům. Dům je uzavřen vysokými zdmi, uprostřed dvůr s velkou zahradou se vzrostlými stromy a dvěma vstupními branami. Zde se minulost protíná s přítomností v každém detailu. Jelikož je nemovitost vedena jako kulturní památka, není potřeba PENB.
Byt v OV, 73 m2, 3.NP/ze 3.NP, prošel citlivou kompletní rekonstrukcí a plně zapadá do zdejšího koloritu. Promyšlený interiérový potencionál uspokojí i nejnáročnějšího zájemce. Dispozice bytu: vstupní hala (7,60 m2), vlevo ložnice (17,36 m2) s okny do zahrady, naproti koupelna (4,94 m2) s rohovou vanou, el. bojler na ohřev vody. Třetí vstup z haly je do kuchyně (13,85 m2) s instalovanou kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, digestoř, dřez s baterií). Vedle kuchyně je komora (0,90 m2) a naproti WC (1,64 m2) s umyvadlem a okénkem. Pravé křídlo bytu reprezentuje velký obývací pokoj (25,47 m2) s výhledem k Betlémskému náměstí, zde je umístěn krb. Bydlení je ideální jak pro milovníky staropražské atmosféry, tak pro ty, kteří hledají netradiční a autentické bydlení v historické památce.
Tento byt představuje unikátní příležitost pro náročné zájemce, kteří chtějí vlastnit architektonicky i historicky cennou nemovitost, mít centrum Prahy doslova na dosah s možností procházek po nábřeží Vltavy nebo hledají atraktivní investici s dlouhodobou hodnotou.
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.