Grygar Reality

Prodej elegantního cihlového bytu 2+1, 52 m2, OV, u metra Vysočanská

Úvod Nemovitosti na prodej Prodej elegantního cihlového bytu 2+1, 52 m2, OV, u metra Vysočanská

Prodej elegantního cihlového bytu 2+1, 52 m2, OV, u metra Vysočanská

Lokalita: Kolbenova, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:
Aktivní
Byty
2+1
č. 74

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje pěkného  bytu 2 + 1, OV,  52 m2 + sklep, v cihlovém činžovním domě v centru Vysočan, u metra „B“ Vysočanská (8 min pěšky) nebo Kolbenova (4 min pěšky). Z původní industriální čtvrti s nezaměnitelným geniem loci se dnes díky developerům stává moderní pražskou čtvrtí, podobně jako Karlín. V centru velkoměstského života zde nechybí nic pro komfortní bydlení. V okolí je velké množství zelených ploch (procházky kolem říčky Rokytky s cyklostezkami, unikátní park Podviní s keltským hradištěm ve tvaru hřbetu ještěra s jezírky a vyhlídkou, dále přírodní park Smetanka).

Cihlový bytový dům se nachází nedaleko parku a náměstí OSN, v ulici Kolbenova. Výborná infrastruktura, vše v pěší dostupnosti (metro „B“, st. Vysočanská a Kolbenova,  tram u domu, nákupní centrum Fénix se 70 obchody, službami a poštou, banky, poliklinika, školy, restaurace, kavárny). Bytový dům prošel revitalizací (střecha, stoupačky, schodiště, fasáda, okna, vstupní vestibul se schránkami, nyní se připravuje rekonstrukce sklepů).
Bytová jednotka 2+1, 52 m2, OV, 2. patro/z 5, společný balkon s výhledem do parku, součástí prodeje bytu je sklep v suterénu domu. Byt disponuje vysokými stropy, tudíž se tento prostor využil pro vestavěná patra v obou pokojích, byt je světlý s dostatkem slunce, orientace jižní a severní. Před 5 lety byt prošel hlavní rekonstrukcí veškerých rozvodů, letos interiérové úpravy – vlastní plynový kotel s rozvody v mědi, rozvody vody a odpady v plastu, elektrorozvody v mědi, koupelna s vanou, nyní výměna interiérových  dveří v pojízdné liště, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči, nové plovoucí podlahy, repasované parkety, výměna oken, nátěry, nová výmalba, klimatizační jednotka. Dispozice bytu: vstupní hala s komorou, na jejím konci WC s oknem do světlíku. Vpravo se nachází elegantní pokoj s trojdílným oknem do krásného zahradního parku vnitrobloku s jižní orientací a bílým patrem na spaní. V levém křídle vstupujeme do prostorné kuchyně, kde je instalována kuchyňská linka do tvaru „L“ s vestavěnými elektrospotřebiči (digestoř, myčka, nová plyn. deska se 4 hořáky a trouba, nový dřez s baterií). Na protější stěně je v uzavřené skříni instalován vlastní plynový kotel a pod ním je umístěna pračka se sušičkou. Vedle je vstup do prostorné koupelny s vanou, el. žebříčkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Kuchyň je průchozí do druhého pokoje s trojdílným oknem, kde je rovněž umístěno patro na spaní v odstínu parket, je zde umístěna klimatizační jednotka. Světlý prostor s decentními barvami – dřevo, bílá a šedá s černými doplňky. I tak málo stačí k vytvoření moderního komfortního bydlení. Elegantní byt je připraven ihned k nastěhování bez dalších úprav. Měsíční poplatky 3 546 Kč. Parkování pro rezidenty v modrých zónách před domem.

Právní servis: ano

Podrobnosti

Cena za nemovitost
6 100 000 Kč (včetně DPH)

Makléř Eva Grygarová

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Základní vlastnosti

Počet pokojů
2
Počet podlaží pod zemí
1
Celkový počet podlaží
4
Podlaží
2
Umístění objektu
1
Stav objektu
Po rekonstrukci
Technologie výstavby
Cihlová
Sklep
ano
Parkování
ne
Garáž
ne
Balkon
ano
Vybavení
částečně
Bezbariérový přístup
ne

Občanská vybavenost

Služby
ano
Obchody
ano
Lékař
ano
Škola
ano
Školka
ano
Dálnice
Autobus
Železnice

Sítě a energie

Topení ústřední
Kanalizace
Vodovod
Elektro 400V
Elektro 230V
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Plocha

Užitná plocha
52 m2
Plocha sklep
4 m2

Nezávazná poptávka





    Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.

    Uložit nemovitost

    Nemovitost Vám bude odeslána na zadaný e-mail.


      Odesláním formuláře souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů.