Prodej pěkného bytu 2+kk/lodžie, 50 m2, OV, ul. Nad lesním divadlem, P4 – Braník
SLOŽENA REZERVACE! Exklusivní nabídka prodeje bytu 2+kk/L, 50 m2, s výhledem na park a les, v ulici Nad lesním divadlem, Praha 4 – Braník. Tato lokalita je obklopena lesy a pěknou přírodou, přímo pod domem se rozprostírá Velký háj s parkovou úpravou, svah od domu zvolna klesá až Pražskému okruhu a Vltavě, přírodní památka Modřanská rokle se stala rekreační oblastí s naučnou stezkou, unikátní lesnatá enkláva Kamýk, golfové hřiště aj. Bytový dům má jeden vchod na čip, 2 výtahy (nákladní a osobní), každé patro disponuje u výtahů halou, z které vedou 2 křídla a každé křídlo má pod uzamčením společné chodby 4 byty a ke každému je zde na chodbě vlastní komora. Bytový dům prošel revitalizací (stoupačky, zateplená fasáda, výtahy, střecha, lodžie, vnitřní prostory, okna, vchodový vestibul se schránkami). Námi nabízený byt se nachází ve 2. patře, je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu v dnešním trendu, nové plovoucí podlahy, nová dlažba na lodžii, lodžie je prosklená. Byt je velmi prostorný, světlý – JV orientace a hlavně klidný bez rušivých momentů, součástí prodeje bytu je komora (1,5 m2) hned vedle bytu. Dispozice: vstupní chodba (6,5 m2), vlevo sestava šatních skříní, naproti samostat. WC (0,9 m2), koupelna (2,2 m2) s nízkou vanou, umyvadlo. Byt disponuje ložnicí (12 m2) s oknem na lodžii a vedle obývacím pokojem (16 m2) s kuchyní (4,8 m2) a velkou prosklenou lodžií (6 m2), kde se dá náležitě v klidu relaxovat a kochat se krásnou přírodou. Bydlení je určeno 1 – 3 osobám, které preferují klid, zeleň, výbornou dostupnost – MHD k metru Kačerov, výbornou infrastrukturu – hned vedle domu OC Novodvorská Plaza, obchody, služby, lékárny, pošta, školy, sportoviště, lékaři. Byt je rovněž dobrou investicí z hlediska pronájmu. Měs. poplatky 3 418 Kč (FO 878 Kč, vytápění 850 Kč, teplá v. 500 Kč, st. voda 250 Kč, výtah 65 Kč, úklid 85 Kč, spol. el. 12 Kč, odpad 80 Kč, správa 286 Kč, odměny SVJ 225 Kč, pojišt. 39 Kč, spr. činnost spol. 65 Kč, ostatní 83 Kč).
Právní servis: ano
Makléř Mgr. Hana Jílková
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.